【MyGoNews廖賢龍/臺北報導】新店房市在對外交通建設帶動下，新店市區(qū)內(nèi)的房價逐步走高之外，被是為偏僻的安坑地區(qū)的交通問題獲得解決後，安坑一號道路預計在2012年5月全線通車後，安坑房市應更加活絡。

新店市區(qū)主要指區(qū)公所一帶至景美溪，區(qū)內(nèi)以中興路、北新路及中正路為發(fā)展主軸，對外交通有北2高新店交流道、市側(cè)環(huán)快、捷運新店線，區(qū)內(nèi)工業(yè)區(qū)低污染的高科技電子產(chǎn)業(yè)提供不少就業(yè)機會，帶動附近房價。根據(jù)新地區(qū)公所調(diào)查，目前新店市區(qū)的房價，新推案以七張、新店區(qū)公所捷運站週邊成交價最高，可達每坪60萬，中古屋及其餘捷運沿線週邊平均價格，約每坪30~38萬。

此外，中興路裕隆重劃區(qū)因在新店為罕見完整街廓且規(guī)劃純作商業(yè)使用的商業(yè)區(qū)，對街家樂福及裕隆汽車城商圈已漸成，新店交流道附近近幾年推案頻頻，新店區(qū)最新都市更新案亦位於此區(qū)，房價亦有一定的水準；另外五峰重劃區(qū)已延續(xù)其話題性，區(qū)內(nèi)推案價格屢創(chuàng)新高，目前新推案開價每坪達70萬。

位於新店溪西岸的安坑地區(qū)，從早期聯(lián)外只能由碧潭大橋，經(jīng)過市區(qū)再取道環(huán)河快速道路或北新路通往臺北市，到目前有北2高安坑交流道及中安大橋，以及永和次系統(tǒng)全線通車，車流可由安祥路直通中安大橋進入新店市區(qū)，近一年中古屋房價已有明顯漲幅，新推案房價己達每坪30-40萬；安坑一號道路第一期(安坑交流道至安祥路段)於2009年2月開工，僑信路至車子路段已於2011年8月通車，預計2012年全線通車，交通問題解決後，預期房價應會另有一波漲幅。

新店水源區(qū)則以社區(qū)發(fā)展為主軸，如大臺北華城、花園新城、湖山新城及直潭社區(qū)，近年來除華城偶有上億元的新建個案推出及直潭社區(qū)有零星購地自建外，中古屋每坪約16-20萬。整體而言，新店區(qū)年初因房地產(chǎn)市場景氣好轉(zhuǎn)，以致買賣案件量增加，成交價亦持續(xù)上漲，奢侈稅政策推出後，成交量逐漸下滑，但自住需求不減，成交價仍維持續(xù)一定水準。